Millal on õige aeg alustada ehitus- või põrandatöödega?

Õige aeg sõltub töö mahust ja objekti valmisolekust

Ehitus- või remonditööde planeerimisega tasub alustada kohe, kui vajadus on selge, kuid tööde algus tuleks kokku leppida pärast mahu ja peamiste lähteandmete täpsustamist. Enne kuupäeva valimist mõelge läbi eelarve, materjalisoovid, ruumide kasutamine töö ajal ning piirangud, mis võivad mõjutada ligipääsu või töökorraldust.

Väikese ja selgelt piiritletud remonditöö ettevalmistuseks võib piisata töö kirjeldusest ja fotodest. Põrandatöö puhul tuleb arvestada kogu ruumi ning olemasoleva ja soovitud põrandakattega. Ulatuslik renoveerimine nõuab omavahel seotud tööde, otsuste ja ajakava koordineerimist.

Töövõtjat tasub otsida enne soovitud algusaega. Nii jääb aega tööde kaardistamiseks, pakkumiste küsimiseks ning projekti eelarve ja ajakava läbimõtlemiseks. Varajane töövõtja otsing aitab vältida olukorda, kus tööde soovitud aeg ja sobiva tegija saadavus ei ühti.

Väike remonditöö, põrandatöö või renoveerimine: millal millist tööd kavandada?

Sobiv teenus sõltub sellest, kas lahendada tuleb üks konkreetne ülesanne, terve põrand või mitu omavahel seotud ehitus- ja viimistlustööd.

Töö liik	Töö ulatus	Vajalikud lähteandmed	Mõju ruumi kasutamisele	Kooskõlastatavad otsused	Millal päring saata?
Väike remonditöö	Üks või mitu piiritletud ülesannet	Töö kirjeldus, asukoht ja fotod	Tavaliselt puudutab kindlat töökohta	Soovitud tulemus ja ligipääs	Kui ülesanne on selgelt kirjeldatav
Põrandatöö	Ühe või mitme ruumi põrand	Ruumid, mõõdud, praegune ja soovitud kate	Ruum tuleb töödeks ette valmistada	Kattematerjal, töö ulatus ja ajavahemik	Kui ruumid ja põrandavajadus on teada
Ruumi renoveerimine	Mitu omavahel seotud tööd	Terviklik tööde loetelu, fotod ja ruumide andmed	Ruumi kasutamine võib vajada ümberkorraldamist	Materjalid, tööde ulatus ja järjestus	Planeerimise alguses
Korteriühistu projekt	Kortermaja ühiseid osi või suuremat uuendust hõlmav töö	Ühistu eesmärk, olemasolevad otsused ja projekti ulatus	Mõju võib puudutada mitut elanikku või ühisala	Omanike otsused, projekt ja hange	Võimalikult vara

Piiritletud väiksema töö jaoks valige remondimehe väljakutse. Põrandaga seotud vajaduse korral küsige põrandatöö pakkumist. Kui objekt vajab mitut omavahel seotud tööd, käsitlege neid ühe renoveerimisprojektina, mitte eraldiseisvate tellimustena.

Korteriühistul tasub ettevalmistusega alustada varakult, sest omanike ühise otsuse, projekti ja ehitushanke korraldamine võib võtta kaua aega.

Põrandatööde aeg määrake ruumi valmisoleku järgi

Põrandatööde kuupäev on mõistlik kinnitada siis, kui tööala, olemasolev olukord ja soovitud tulemus on piisavalt täpselt kirjeldatud. Päringus nimetage ruumid, kus tööd tehakse, nende ligikaudne suurus, praegune põrandakate või nähtav aluspind ning soovitud uus lahendus.

Enne algusaja kokkuleppimist vaadake üle:

• kas ruumi saab mööblist ja muudest esemetest vabastada;
• kuidas pääseb tööalale ning kuhu saab vajalikud materjalid tuua;
• kas objekti kasutamine seab tööajale või ligipääsule piiranguid;
• kas põrandatöö on eraldiseisev või osa suuremast remondist.

Kui samas ruumis on plaanis ka teisi ehitus- või viimistlustöid, kirjeldage neid hinnapäringus. See võimaldab tööde sobiva järjestuse pakkumise käigus läbi arutada.

Materjali ja põrandakonstruktsiooni tehnilisi tingimusi ei tasu oletada. Lahendus peab lähtuma valitud põrandakattest ja objekti tegelikust olukorrast, mistõttu aitavad fotod ja täpsed ruumiandmed vajadust paremini hinnata.

Ärge oodake hinnapäringuga tööde soovitud alguseni

Remonditööde tegijat tasub otsida ajal, mil tööde soovitud alguseni jääb veel ruumi mahu ja tingimuste täpsustamiseks. Varem saadetud päring võimaldab võrrelda pakkumisi, mõelda läbi eelarve ning sobitada soovitud tööperioodi töövõtja saadavusega. Mitme pakkumise küsimine aitab saada parema ülevaate turul pakutavatest hindadest ja lahendustest.

Renoveerimise eelarves on mõistlik arvestada ka asjaoludega, mis võivad selguda alles tööde käigus. Läbimõeldud plaan annab ülevaate tööde järjestusest ning vajalikust ajast ja rahast.

Korteriühistu suurema uuenduse puhul algab ajakava enne ehitust: ühiste otsuste, rekonstrueerimisprojekti ja hanke ettevalmistamine võib võtta umbes aasta või kaks.

Kõigile projektidele sobivat etteteatamisaega ei ole. Vajalik aeg sõltub töö mahust, lähteandmete selgusest ja konkreetsest kokkuleppest.

Milline info lisada ehitus- või põrandatöö hinnapäringusse?

Täpne hinnapäring kirjeldab objekti, soovitud tulemust ja töötingimusi nii, et teenusepakkuja saab aru töö ulatusest ega pea põhiandmeid oletama.

Lisage päringusse:

• objekti asukoht ning ruumi kasutus, näiteks kodu, kontor või kortermaja ühine ala;
• soovitud töö kirjeldus, eristades eemaldamise, parandamise, paigaldamise ja viimistlemise;
• ruumide arv ning iga tööala ligikaudne pikkus, laius ja vajaduse korral kõrgus;
• fotod ruumi üldvaatest, olemasolevast pinnast ja nähtavatest probleemkohtadest;
• teadaolevad materjalisoovid;
• ligipääsu korraldus, ruumide vabastamise võimalus ja objekti kasutamise piirangud;
• soovitud tööperiood;
• teave selle kohta, kas päring puudutab üksiktööd või on osa suuremast remondist.

Põrandatöö puhul märkige lisaks ruumi põrandapindala või ruumi pikkus ja laius. Nimetage olemasolev ning soovitud põrandakate, kui need on teada. Soovi korral võib päringus välja tuua huvi PVC põrandakatte vastu. Fotodel võiks olla näha kogu põrand, servad, lävepakud, ukseavad ja silmaga märgatavad ebatasasused või kahjustused.

Kui mõni asjaolu ei ole selge, sõnastage see küsimusena. Näiteks võib küsida, kas olemasolev kate tuleb eemaldada või milline lahendus sobib soovitud tulemusega. Nii ei muutu oletus ekslikult pakkumise lähteandmeks.

SiseViimistlus24 poole pöördumine Tallinnas

Tallinnas saab meilt küsida pakkumist nii piiritletud remonditööks, põrandatööks kui ka suuremaks renoveerimiseks. Ehitiste Viimistlus OÜ pakub ehitus- ja remonditeenuseid kodudele, kontoritele ning korteriühistutele.

Meie teenuste hulka kuuluvad remondimehe väljakutse, põrandad, renoveerimine ja remont, ehitustööd, viimistlus, vaheseinad ja laed, värvipritsiga värvimistööd ning santehnilised tööd. Kui sobiv teenus ei ole veel selge, kirjeldage päringus probleemi, soovitud tulemust ja seda, milliseid ruume töö puudutab.

Teostatud remonditööde eest on võimalik tasuda järelmaksuga.

Edasi liikumiseks saatke hinnapäringuna objekti asukoht ja ruumiandmed, töö võimalikult konkreetne kirjeldus, olemasolevat olukorda näitavad fotod ning soovitud ajavahemik. Nende andmete põhjal saab eristada üksikut remonditööd, põrandatööd ja terviklikumat renoveerimisvajadust.